main

О Б Я В А

В изпълнение на решение № 458/04.07.2003 год., решение №459/04.07.2003 год., решение №460/04.07.2003 год. от протокол № 43/04.07.2003 год. на Общински съвет Царево, изменени и допълнени и решение №52/28.01.2004 год. на Общински съвет Царево и на основание чл. 35, ал. 1, ЗОС и чл. 82, от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинска имущество Община Царево открива процедура по провеждане на неприсъствени конкурси за продажба на недвижими имоти – частна общинска собственост, а именно:

· Недвижим имот, представляващ незастроено дворно място УПИ IV, кв. 70А по ПУП на гр. Царево с площ 2203 кв.м. , отредено за “хотел” с граници: северозапад - УПИ V-общ.; североизток – УПИ III; югозапад и югоизток – улици, актуван с АОС № 699/19.05.2003 год.

· Недвижим имот, представляващ незастроено дворно място УПИ V, кв. 70А по ПУП на гр. Царево с площ 2095 кв.м., отредено за “хотел” с граници: северозапад - УПИ VI-общ., североизток – УПИ II, югоизток – УПИ IV–общ., югозапад – улица с о.т. 316-343-344., актуван с АОС № 698/19.05.2003 год.

· Недвижим имот, представляващ незастроено дворно място УПИ VI, кв. 70А по ПУП на гр. Царево с площ 1980 кв.м., отредено за “хотел” с граници: северозапад - улица с о.т. 316-317-318., североизток - УПИ I-общ., югоизток – УПИ V-общ., югозапад – улица, актуван с АОС № 697/19.05.2003 год.

1. Задължителни условия за провеждане на конкурсите:

1.1. Начална цена за имот УПИ IV в кв. 70А по ПУП на гр. Царево в размер на 58 200 лв.;

Начална цена за имот УПИ V в кв. 70А по ПУП на гр. Царево в размер на 55 320 лв.;

Начална цена за имот УПИ VI в кв. 70А по ПУП на гр. Царево в размер на 52 320 лв.;

1.2. Плащане на цената – минимум 29 100 лв. за УПИ IV, кв.70А, минимум 27 600 лв. за УПИ V, кв.70А, минимум 26 160 лв. за УПИ VI, кв. 70А от общия размер на цената, платими в брой или по банков път, при сключване на договора за продажба и минимум 29 100 лв. за УПИ IV, кв.70А, минимум 27 660 лв. за УПИ V, кв.70А, минимум 26 160 лв. за УПИ VI, кв. 70А, вложени в бъдеща инвестиция по изграждане на тротоарна площ, паркинг и улица в кв. 70А, предвидена по действащ и одобрен план за улична регулация и съобразно посочени от Община Царево размер и местонахождение.

1.3. Прехвърляне на собствеността – след заплащане на цената по сметка на Община Царево

2. Допълнителни условия за провеждане на конкурсите:

2.1. Кандидатите да са еднолични търговци, търговски дружества или обединения на търговци.

2.2. Кандидатите да имат доказан опит в предоставянето на туристически услуги и строителството.

2.3. Минимален размер на поетите задължения за инвестиция по изграждане на тротоарна площ, улица и паркинг - 29 100 лв. за УПИ IV, кв.70А, 27 660 лв. за УПИ V, кв.70А, 26 160 лв. за УПИ VI, кв. 70А със срок на реализиране на инвестицията – две години.

2.4. Срок на реализиране на предвиденият по ПУП хотел – максимум 3 години от сключването на договора за продажба.

2.5. Собствеността върху продадените имоти да не се прехвърля на трети лица за срок от 3 години.

2.6. Кандидатът да създаде при изграждане на инфраструктурата за всеки УПИ минимум 10 работни места за лица живущи на територията на Община Царево.

2.7. Минимален размер на общата предвидена инвестиция в изграждането на хотел по идеен проект за всеки УПИ – 100 000 лв.

Приоритетни условия на конкурсите – размер на цената и размер и срок на осъществяване на предложените инвестиции;

Критерии за оценка на подадените оферти за участие в конкурсите;

1. за цената платима на Община Царево – до 10 точки;

2. за размер и срок на поето задължение за изграждане на тротоарна площ, паркинг и улица – до 10 точки;

3. за размер на инвестиции – до 10 точки;

4. за поето задължение за разкриване на работни места – до 5 точки;

5. за поето задължение за срок на изграждане на предвидения хотел – до 5 точки;

6. за наличие на предварителен идеен проект за застрояване на имота – до 5 точки;

7. за опит в туристическите услуги – до 5 точки.

- Общ сбор на максимално възможните точки – 50 точки.

Конкурсна документация:

1. Скица на имота – извлечение от действащия ПУП;

2. Акт за частна общинска собственост;

3. Оценка на имота от лицензиран оценител;

4. Препис от заповед за откриване на конкурса, включително и критерии за оценка на офертите;

5. Извлечение от НРУПРОИ в частта относно процедурата за провеждане на конкурса;

6. Проект за договор за продажба на имота;

Задължителни документи за участие;

1. Заявление за участие свободен текст;

2. Удостоверение за актуално състояние – за ЕТ и ЮЛ;

3. За търговците ЮЛ – решение на управителен орган за участие в конкурса и придобиване на имота по предложената оферта;

4. Удостоверение за данъчна регистрация и регистрация БУЛСТАТ;

5. Оферта, съдържаща предложение за размер на цената, размер на инвестицията по изграждане на тротоарна площ, улица и паркинг, размер на инвестицията по изграждане на хотел, срок на изграждане и брой разкрити работни места;

6. Програма за инвестиции в имота по изграждане на хотел;

7. Програма за разкриване на работни места;

8.Препоръки и референции за осъществявана дейност в сферата на туризма и строителството;

9. Идеен проект за застрояване на имота;

10. Квитанции за внесен депозит и закупена конкурсна документация;

11. Декларация свободен текст за извършен оглед на имота и запознаване с условията на конкурса.

Срок за подаване на заявленията за участие – 15 дни от публикуването на обявата за конкурса в един местен и национален ежедневник. Конкурсната документация се подава в деловодството на Община Царево в бели непрозрачни пликове, със залепен етикет с наименованието на участника и имота.

Цена на конкурсна документация – 100 лева и размер на депозит за участие – 10% от общата първоначална цена, вносими по сметка на Община Царево, най-късно до изтичане на срока за подаване на заявленията за участие

За допълнителна информация телефон 0550/ 5 20 60 – г-жа Митра Нешева.