О Б Щ И Н А Ц А Р Е В О

8260 гр. Царево, ул. “Хан Аспарух” № 36

тел.: 0550/520-25, факс 0550/520-03

О Б Я В А

В изпълнение на решение 273 от протокол №18/30.03.2005 год. на Общински съвет Царево и на основание чл.37 ал.1 и ал.7 ЗОС във връзка с чл.44 ал.1 и ал.3 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество

ОБЩИНА ЦАРЕВО

ОТКРИВА процедура по провеждане на публично оповестен конкурс за учредяване на безсрочно право на строеж върху УПИ ІІІ, кв.71 Д, с площ от 7 412 кв.м., отреден “за хотел и спортно-развлекателен център” за който имот е съставен акт за частна общинска собственост №848/21.01.2005 год. за изграждане на предвидения по ПУП-ПРЗ хотел и спортно-развлекателен център с разгъната застроена площ от 14 824 кв.м., при предвидени устройствени показатели за застрояване на имота- плътност на застрояване-40%, К инт- 2,00.

1. Задължителни условия за провеждане на конкурса:

1.1. Начална цена в размер на 148 240 лв., съгласно оценка на лицензиран оценител.

1.2. Плащане на цената- в пълен размер при сключване на договора за учредяване на правото на строеж.

1.3. Минимален срок за реализиране на правото на строеж до напълно завършен вид на хотела и спортно-развлекателния център и въвеждането му в експлоатация- 30 месеца.

2. Допълнителни условия за провеждане на конкурса:

2.1. Кандидатите да поемат задължения за благоустрояване за тяхна сметка на принадлежащия район в кв.71 Д по ПУП на гр.Царево, а именно: изграждане на улица и озеленяване.

2.2. Кандидатите да поемат задължение за озеленяване за тяхна сметка на УПИ ІV, кв. 71 Д.

3. Определя като приоритетни условия на конкурса-размер на цената.

4. Изисквания към участниците в конкурса:

4.1. Да бъдат търговци, регистрирани по реда на Търговския закон и реализирали оборот не по-малко от 1 000 000 лв. за предходната 2004 год.

4.2. Да имат за предмет на дейност и да предоставят туристически

услуги по реда на Закона за туризма за период не по-малко от 3 години.

4.3. Да представят референции и бизнес план за натоварването на туристическата база с чуждестранни туристи след нейното построяване за срок не по-къс от 3 години.

4. Конкурсна документация:

4.1. скица на имота- извлечение от действащия ПУП;

4.2. акт за частна общинска собственост;

4.3. оценка на имота от лицензиран оценител;

4.4. препис от настоящата заповед

4.5. извлечение от НРУПРОИ в частта относно процедурата за провеждане на конкурса;

4.6. проект за договор за учредяване на право на строеж

4.7. декларация –образец за извършен оглед на имота и запознаване с условията на конкурса

5. Задължителни документи за участие:

5.1 заявление за участие в свободен текст;

5.2. удостоверение за актуално състояние- за ЕТ и ЮЛ;

5.3. за търговците ЮЛ- решение на управителен орган за участие в конкурса и придобиване на правото на строеж по предложената оферта;

5.4. удостоверение за данъчна регистрация и регистрация БУЛСТАТ;

5.5. оферта, съдържаща предложение за размер на цената на правото на строеж, размер на инвестицията по благоустрояване на принадлежащия район в кв.71 Д по ПУП на гр.Царево, а именно: изграждане на улица и озеленяване;

5.6. препоръки и референции за осъществявана дейност в сферата на туризма;

5.7. бизнес-план за натоварването на туристическата база с чуждестранни туристи след нейното построяване за срок не по-къс от 3 години

5.8. счетоводен баланс за предходната 2004 год.;

5.9. квитанции за внесен депозит и закупена конкурсна документация;

5.10. декларация за извършен оглед на имота и запознаване с условията на конкурса.

6. Срок за подаване на заявленията за участие- 15 дни от публикуването на обявата за конкурса в един национален ежедневник. Конкурсната документация се подава в деловодството на Община Царево в бели непрозрачни пликове, със залепен етикет с наименованието на участника.

7. Цена на конкурсна документация-200 лева и размер на депозит за участие- 10 % от общата първоначална цена, вносими по сметка на Община Царево, най-късно до изтичане на срока за подаване на заявленията за участие.

ОПРЕДЕЛЯ критерии за оценка на предложенията на участниците:

1. за цената на правото на строеж- до 10 точки;

2. за срок за реализиране на правото на строеж до напълно завършен вид на хотела и спортно-развлекателния център и въвеждането му експлоатация- до 10 точки;

3. за размер на инвестиции по благоустрояване на принадлежащия район в кв.71 Д- до 5 точки;

4. за размер на натовареност на туристическата база с чуждестранни туристи, съобразно представения бизнес-план- до 10 точки

5. за опит в туристическите услуги - до 5 точки

Общо сбор на максимално възможните точки- 40 точки.